Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Marechal Juin à Sigean

Estimation théorique

Rue Marechal Juin,11130 Sigean (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marechal Juin,11130-Sigean indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sigean (11379), comprenant 5627 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.101€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-205RUE DU MARECHAL JUIN494233226870€2414€
2023-03-311RUE DU MARECHAL JUIN4104394320000€3077€
2022-07-0818RUE DU MARECHAL LECLERC490309229000€2544€
2022-09-3017RUE DU MARECHAL LECLERC486308229000€2663€
2022-09-2319RUE DU MARECHAL LECLERC485295200000€2353€
2022-12-224RUE DE L ORIENT5120799281850€2349€
2023-04-2722RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY495369275000€2895€
2022-11-1635CAE DEL LEVANT4830210000€2530€
2020-11-268RUE HENRI DE MONFRIED3480147000€3063€
2023-05-2432RUE DU MARECHAL LECLERC483308273101€3290€
2019-12-2715RUE MARECHAL JOFFRE3500120000€2400€
2021-08-1221CAE DEL LEVANT4900217000€2411€
2022-02-1725RUE JACQUELINE AURIOL4850225000€2647€
2022-05-1637RUE JACQUELINE AURIOL4720200000€2778€
2021-03-2543RUE JACQUELINE AURIOL3720177600€2467€
2021-05-1759RUE JACQUELINE AURIOL4850235000€2765€
2023-05-2563RUE JACQUELINE AURIOL3720107140€1488€
2020-09-044RUE JOSEPH DELTEIL6142836286300€2016€
2020-05-2812RUE DE LA ROUQUILLE3470102000€2170€
2020-10-1621RUE DE LA ROUQUILLE3470114000€2426€
2020-01-0333RUE DE LA ROUQUILLE4740143000€1932€
2021-02-0547CAE DEL LEVANT4740195000€2635€
2020-10-1354RUE DE LA ROUQUILLE4600110000€1833€
2021-08-1361RUE DE LA ROUQUILLE3460143860€3127€
2020-08-102RUE ALPHONSE LAMARTINE4100708227500€2275€
2021-04-161RUE HERCULE BIRAT3630181900€2887€
2019-12-265RUE HERCULE BIRAT3630120000€1905€
2020-10-2118RUE DU THYM61911015382000€2000€
2020-02-282IMP DES GENETS259445149000€2525€
2020-03-064RUE CHARLES CROS483529260000€3133€
2020-04-293IMP DES GENETS6158550272000€1722€
2020-02-1311RUE JULES FERRY472259160000€2222€
2021-04-127RUE JULES FERRY490117152000€1689€
2022-10-136RUE PAUL VERLAINE799202190000€1919€
2021-10-013RUE JULES FERRY490101163000€1811€
2023-04-2692AV DE PORT LA NOUVELLE51151687300000€2609€
2020-08-2723RUE JULES FERRY490128147500€1639€
2021-07-0213RUE DES PINS386480218500€2541€
2020-09-116RUE JULES FERRY3620115000€1855€
2022-09-163CHE DES GRAZELLES488485299298€3401€
2022-05-025RUE GEORGES COURTELINE490417236900€2632€
2022-10-133RUE GEORGES COURTELINE486400239500€2785€
2021-07-1575AV DE PORT LA NOUVELLE249320100000€2041€
2021-01-0822CAE DEL LEVANT4120431190000€1583€
2021-10-088RUE GEORGES COURTELINE473400190000€2603€
2022-03-115RUE DU PREMIER MAI480288166000€2075€
2022-05-027RUE DU PREMIER MAI8146414285500€1955€
2022-05-206LE RECOBRE490535247000€2744€
2022-06-249999CHE DU RECOBRE394337210205€2236€
2021-12-295RUE ARMAND BARBES487403255000€2931€
2020-04-088LE RECOBRE477152123000€1597€
2023-02-038LE RECOBRE477152166709€2165€
2020-07-068LE RECOBRE477235156000€2026€
2020-08-1115RUE VICTOR HUGO588361153000€1739€
2022-05-3019RUE VICTOR HUGO488247276000€3136€
2022-03-0825RUE VICTOR HUGO5110371275000€2500€
2020-06-111RUE GENERAL DE GAULLE396843245000€2552€
2020-02-2630RUE MARCELLIN ALBERT288403137000€1557€
2022-11-2923RUE MARCELLIN ALBERT5146407268000€1836€
2021-03-195IMP LA FAYETTE41041046279000€2683€
2020-06-2210CHE DES ASPRES4107485286000€2673€
2019-12-0424RUE VICTOR HUGO482514238000€2902€
2023-04-0324RUE VICTOR HUGO482514250000€3049€
2022-10-1755AV DE PORT LA NOUVELLE296190170000€1771€
2022-08-127RUE VICTOR HUGO378410269000€3449€
2023-01-1253AV DE PORT LA NOUVELLE499207154100€1557€
2023-02-0951AV DE PORT LA NOUVELLE489145165000€1854€
2023-05-1710RUE SALVADOR DALI3660167000€2530€
2022-12-1612RUE SALVADOR DALI3520126150€2426€
2021-03-1015RUE VAN GOGH3680166100€2443€
2022-04-1220RUE SALVADOR DALI3570154000€2702€
2022-08-0524RUE SALVADOR DALI3550120000€2182€
2020-08-2627RUE SALVADOR DALI3510128000€2510€
2021-08-113RUE SALVADOR DALI3510119000€2333€
2022-09-087RUE VAN GOGH351067932€1332€
2021-06-039RUE VAN GOGH3520139000€2673€
2022-03-3161RUE MOLIERE366345175000€2652€
2021-07-295RUE VICTOR HUGO4100406230000€2300€
2022-10-1423RUE DU PREMIER MAI496541301000€3135€
2023-02-2428RUE VICTOR HUGO366356227000€3439€
2021-05-1725RUE DU PREMIER MAI368384149000€2191€
2021-05-2647RUE EMILE ZOLA381238149000€1840€
2022-02-0941RUE EMILE ZOLA380443162650€2033€
2020-09-1527CHE DE LA PALME6101550200000€1980€
2021-07-1954CHE DE LA PALME371173100000€1408€
2021-12-0920CHE DE LA PALME368104173500€2551€
2021-10-1148RUE DE LA BARBACANE2606572000€1200€
2021-03-128RUE DES ECOLES61141001250000€2193€
2020-08-1018RUE NEUVE DES VIGNES4848955000€655€
2022-04-1518RUE DU CROS24510475000€1667€
2020-06-249RUE NEUVE DES VIGNES2365370000€1944€
2021-06-2324RUE DE LA POTERIE4106254180000€1698€
2022-10-175RUE DU LAVOIR35931114262€1937€
2023-02-135RUE DU LAVOIR35931137900€2337€
2019-12-1941RUE DE LA SARALLIERE4126135117000€929€
2020-02-271RUE JOSEPH CAMPARDOU5140700260000€1857€
2020-04-2322ALL DES CORBIERES581374150000€1852€
2022-05-0910RUE DU PORTAIL D AVAIL3553140000€727€
2020-05-229RUE DU MIDI2803470200€878€
2022-06-015RUE DU MIDI4676282500€1231€
2021-01-0830RUE DE LA MAIRIE58536120000€1412€
2021-05-1138RUE DU 4 SEPTEMBRE5115202100000€870€
2020-05-2827RUE DE LA MAIRIE2459550000€1111€
2021-06-1840RUE DES REMPARTS2454963000€1400€
2020-04-2330RUE DES GRAZELLES51061170280000€2642€
2020-01-274RUE DU MIDI2324255000€1719€
2022-03-298RUE DU MIDI6192159181000€943€
2022-04-258RUE DU MIDI6192159271000€1411€
2022-06-071IMP DU PETIT SEL3707970000€1000€
2020-08-131RUE SAINT PIERRE5120107250000€2083€
2023-03-1032RUE DU 4 SEPTEMBRE37041140000€2000€
2022-08-3039RUE DE LA LIBERTE3906192500€1028€
2023-06-218RUE DES CAMPANULES495200225000€2368€
2023-04-191RUE DU PETIT SEL2662670000€1061€
2020-08-2536RUE DE LA SARALLIERE37888179550€2302€
2021-05-0319RUE DE LA MAIRIE3768960000€789€
2022-07-182IMP DU BOIS SEC61700314000€1847€
2021-04-0720IMP DES MURIERS36024128000€2133€
2022-03-096RUE DES ABATTOIRS379109110000€1392€
2020-11-234IMP DU BOIS SEC3112102144500€1290€
2021-04-304RUE DU PETIT SEL28147159000€1963€
2022-06-131IMP LE VIALA41091094280000€2569€
2021-10-2217RUE DE LA MAIRIE57510750000€667€
2019-12-1336RUE DE LA LIBERTE7184394331890€1804€
2023-01-094RUE DU CHATEAU2343480000€2353€
2020-01-027IMP DU BOIS SEC613969110000€791€
2020-06-3032RUE DE LA SARALLIERE377185103000€1338€
2021-02-088ALL DES CORBIERES466374137000€2076€
2021-03-113RUE DU LANGUEDOC481160144500€1784€
2023-02-178IMP DU BOIS SEC31005491400€914€
2020-08-0511RUE DE LA MAIRIE290103189000€2100€
2021-12-0324RUE DES REMPARTS46519117540€1808€
2022-10-2817IMP DES MURIERS26477186874€2920€
2021-07-2616RUE DE LA MAIRIE310054115000€1150€
2020-09-257RUE DE LA MAIRIE37852112200€1438€
2022-08-307RUE DE LA MAIRIE37852173000€2218€
2023-02-1514RUE DU CHATEAU46636180000€2727€
2022-07-0120RUE DU 4 SEPTEMBRE365110178400€2745€
2022-06-0814RUE DU VIEUX SIGEAN29084148900€1654€
2021-05-0525RUE DE LA LIBERTE59759100000€1031€
2020-02-1312RUE CHARLES STUBLEIN51761082379500€2156€
2020-03-2024RUE DE LA LIBERTE3367296000€2667€
2023-01-129RUE DU VIEUX SIGEAN46332100000€1587€
2022-06-0217RUE DU 4 SEPTEMBRE25976140950€2389€
2021-04-2616RUE DU 4 SEPTEMBRE4112217230000€2054€
2023-02-038RLE DES REMPARTS2402445000€1125€
2020-09-145RUE DES REMPARTS3542541000€759€
2020-10-0512RUE DU 4 SEPTEMBRE612485101800€821€
2022-06-0816RUE DE LA SARALLIERE35964145000€2458€
2021-03-3014RUE DE LA SARALLIERE3735960000€822€